大里透天中古屋 廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：85.82 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：51.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.04 坪
- 土地面積：88.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 1樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中
生活機能：仁化市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中
生活機能：仁化市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「居家辦公、小型創業或員工宿舍」需求的買家來說，具備相當高的吸引力。總價 4380 萬在台中大里地區能提供如此大的土地與建築面積，且擁有挑高與合法三照身份，性價比甚高。
然而，由於其土地性質為工業區且屋齡已達 29 年，並不建議單純作為一般純住宅購入。若您考慮此物件，必須優先確認自身對居住環境安靜度的容忍度，並仔細評估結構安全及後續修繕成本。此外，工業房產的貸款條件與轉手週期與住宅不同，建議您在簽約前諮詢銀行貸款可行性與相關法規。
總結而言，若您的購屋目的在於「使用」大空間或「投資」產能結合，此物件值得優先洽詢；若以傳統住宅保值或安靜居家為首要考量，則建議再斟酌或尋訪其他住宅標的。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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